住宅購入のタイミングはいつが良い
住宅購入のタイミングはいつが良い
住宅購入を検討されている方の購入のタイミングはいつが最適なのでしょう。
これには、正解はないと考えています。
なぜなら、それぞれの生活スタイルによって変わってくるからです。
今回は、住宅購入の年齢は、若い方がいいのか、ある程度年をとってからがいいのかを検討していきます。
若い時に購入することによるメリット・デメリット
メリット
ローンが組みやすい
住宅を購入する上で、最初に考えるのがローンのことだと思います。
住宅ローンは若い方が長期にローンも組みやすい傾向にあります。
ローンを長くすれば利子も増えますが月々の支払いを少なくすることができます。
生活の基盤ができる
家族ができ、若い時に家を建てることで、生活の基盤ができると考えています。
家を建てローンを支払うことで責任感が生まれるのではないでしょうか。
ローンの支払いが早く終わる
若い時にローンを組むことで、ローンの支払いが早く終わる可能性があります。
仮に25歳で35年ローンを組んだとしても定年の60歳にはローンの支払いが終わるため定年後もローンを払わないといけない状況がなくなります。
愛着が湧いてくる
若い時に家を建てると思い出もたくさん生まれ愛着が湧いてくるものです。
私は、これが一番のメリットではないかと思っています。
デメリット
家が劣化していく
若い時に家を建てると長期に渡り生活していく中で様々な所が劣化していきます。そのため修繕費やリフォーム代がかかります。
頭金が貯めにくい
若い時は、貯金も少ない人が多いと思います。
そのため、頭金が貯めにくい傾向にあり長期ローンを組んだり予算を抑えたりする必要があります。
生活スタイルが変わる
家を建てると間取りの変更など、お金がかかり中々することができません。
家を建てた後に子供が生まれ部屋が必要となったり、反対に子供が自立し家を出て行った後、部屋が必要なくなったりと生活のスタイルは日々変化していきます。
そのため、若い時に建てると将来のことも十分に検討しないといけません。
年をとってから購入することによるメリット・デメリット
メリット
生活スタイルが確立している
年をとってから家を建てると、子供も自立して生活スタイルが確立しているため子供のことを考えずに自分達の好みに合わせた家づくりをしやすくなります。
リフォームの回数が減る
若い時に家を建てるより家は劣化しにくいため、リフォームの回数は少なくなると思われます。
立地の制限が少なくなる
若い時は、子供のことも考え学校が近い所などを考えたりすることが多いですが、子供が自立した後であれば自分たちが住みたい場所を自由に選ぶことができます。
頭金を準備しやすい
ある程度、年をとってから家を建てることは、頭金を貯める期間も長くなるということであり、場合によっては一括での購入も可能になるのではないでしょうか。
デメリット
ローンが組みにくい
年をとると、長期ローンなどが組みにくくなる傾向にあります。
場合によっては、子供と一緒に組まないと難しい場合などがあります。
若い時は賃貸暮らし
年をとってから家を購入される方は、若い時は賃貸の場合が多いと思います。
そのため、若い時の家の思い出に一戸建てというこだわりがあるような方は若い時に買った方がいいと思います。
正解はない！？
家の購入に正解はありません。
人それぞれ価値観や考え方も違い、生活スタイルも違うからです。
今回の記事は、私独自の考えですが少しでも参考になれば幸いです。
住宅購入に迷われた方は一度、住まいの窓口に相談されてみてはいかがでしょうか。
自宅から無料で相談できるので気軽に相談することができます。
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